来年4月1日から、相続登記が義務化されます。この相続登記の義務化は、単なる努力義務ではないので、「正当な理由」がなく、一定期間内に相続登記の申請を行わないと、罰則の適用があります。では、罰則の適用の可否を決める「正当な理 […]

昨日、令和5年4月27日から、相続土地国庫帰属制度がスタートしました。今回のコラムでは、新しく施行された相続土地国庫帰属制度について、制度の概要や利用する条件等を詳しく解説したいと思います。   相続土地国庫帰 […]

相続登記の義務化は令和6年4月1日から施行ですので、義務化されるまで1年を切りました。相続登記が義務化されると、登記の申請を怠ると罰則の適用もあるため、適切な対応が必要となります。今回のコラムでは、相続登記の義務化の際に […]

前回のコラムでは、配偶者居住権という令和2年4月1日から施行された新しい制度について解説しました。比較的新しい制度なため、馴染みが薄く、「どう活用したらいいのかわかりづらい」という方のために、今回のコラムでは、具体的な活 […]

社会の高齢化に伴い、相続に関する様々な問題が増加しており、残された配偶者が、住み慣れた自宅で安心して暮らすことができるように「配偶者居住権」という新しい制度が創設されました。配偶者居住権は、令和2年4月1日から施行された […]

「第45回相続コラム 路線価に基かない不動産相続税 注目の裁判」で取り上げた裁判について、今週4月19日に、最高裁で判決が下されました。最終的には、相続人側の訴えは退けられ、路線価に基かない課税も適法と判断されました。い […]

相続登記の義務化に関する改正法が、令和3年4月21日の国会で成立しました。今回の相続コラムでは、改正法によって相続登記がどのように変わったのかについて、弁護士目線でのポイントを盛り込みつつ解説したいと思います。 &nbs […]

遺産として不動産があるものの、相続人が多数人いたりする等により遺産分割協議ができなかったり、相続放棄期間も過ぎているため、名義書き換えや処分ができず、土地や空き家を放置されている場合があります。そのような場合に、不要な不 […]

相続においてトラブルになりがちなのが「不動産のある相続」です。不動産は現金とは異なり分割するのが容易ではなく、また一般的に不動産は価値が高く高額になるため、争いに発展することが多くあります。今回のコラムでは、不動産を相続 […]

弁護士として相続の相談を多く扱っている中で、遺産の中に、自宅ではなく、投資用などで第三者に貸しているマンションなどの収益物件があるケースは少なくありません。その場合、自宅とは異なり、相続開始後に入居者から賃料収入が入って […]