相続した土地がいくらなのか、その評価額を知りたいという場面は多々あります。土地を売却する際はもちろん、相続税を申告する際や、土地の名義を変更する際にも、登録免許税を納付する都合上、その評価額を調査する必要があります。 今 […]

2024年4月1日施行の改正法により、相続登記が義務化され、申請を怠った場合には罰則の適用があります。今回のコラムでは、相続登記の申請を怠った場合、具体的に誰が罰則の適用を受けるのか、相続のパターン別に解説してきたいと思 […]

相続の手続きを進める際に、相続財産の中に不動産が含まれている場合には、不動産の登記事項証明書が必要になるケースがほとんどです。今回のコラムでは、不動産の登記事項証明書とは何か簡単に説明するとともに、登記事項証明書の取得方 […]

ここ最近、法務局から 『長期間相続登記等がされていないことの通知』という通知が突然届き、驚かれてる方もいらっしゃるのではないでしょうか。今回のコラムでは、法務局から届く『長期間相続登記等がされていないことの通知』とは何か […]

2024年4月1日より、相続登記の申請が義務化されました。相続や遺言によって不動産を取得した場合には、不動産の名義変更と言える相続登記を申請することは義務であり、それを怠った場合には、10万円以下の過料という罰則の適用が […]

前回のコラムでは、相続登記の申請義務を果たしたとみなされる相続人申告登記とその必要書類について解説しました。相続人申告登記を申し出る際には、申出書を法務局に提出する必要がありますが、具体的に申出書はどのように記載したら良 […]

2024年4月1日より、相続登記が義務化されたことにより、相続等によって不動産を取得した者は一定期間内に相続登記の申請をしなければならず、義務を怠った場合には罰則が適用されるおそれがあります。 しかし、相続人の調査や遺産 […]

第153回から第155回相続コラムにおいて、代表的な相続のケースにおける相続登記の必要書類について解説しました。しかし、個別具体的な相続のケースにおいては、必ずしもテンプレ通りの書類で足りるわけではなく、例えば、相続放棄 […]

2024年4月1日から相続登記が義務化され、不動産を相続等によって取得した場合には、相続登記を法務局に申請しなければなりません。遺産分割協議によって不動産を相続した場合にも、相続登記を申請することは義務であり、その場合に […]

前回のコラム「第159回相続コラム 相続登記申請時に必要な登録免許税の計算方法」では、相続登記申請時に必要となる登録免許税の計算方法について解説しました。では、その登録免許税は、どのように納付したらよいのでしょうか。今回 […]